Ingatlan eladás és bérbeadás
Ingatlana meghirdetését a legnépszerűbb és legkeresettebb online hirdetési felületeken biztosítom.
Eladók számára az ingatlanközvetítői díj a vételár 1,5–2,5%+ÁFA, ami sikerdíj, azaz Ön csak sikeres értékesítés esetén fizet. Egyedi esetekben lehet ettől eltérő a díjazás.
Bérbeadók számára a közvetítői díj 1 havi bérleti díj.
Vevőknek/bérbevevőknek díjmentes az ingatlanközvetítés.
Ingatlanok keresése
Ne pazarolja idejét és energiáját a nem megfelelő ingatlanok keresgélésével az online felületeken. Időt és energiát spórolok Önnek!
Ossza meg velem elképzeléseit és én megkeresem a legtökéletesebb ingatlant, legyen szó akár lakásról, családi házról vagy nyaralóról az ország egész területén. Segítek megalapozott döntést hozni a vásárlásban.
Ingatlan keresési szolgáltatásom során mindig az Ön érdeke áll első helyen. Nem fogadok el jutalékmegosztást sem az eladó ingatlanközvetítőjétől, sem jutalékot közvetlenül az eladótól. Az ön érdekeit védem és képviselem az egész folyamat során.
Az ingatlankeresés szolgáltatás díja: 1-1,5%+ÁFA.
Az ingatlanok felkutatásával kapcsolatban a részleteket itt találja: Ingatlan keresés
Hitelügyintézés és pénzügyi tanácsadás
Amennyiben új otthona megvásárlásához hitelre van szüksége, ebben is segítségére lehetek. Bízza rám a teljes körű banki ügyintézést, hiszen 15 éves tapasztalatom van jelzáloghitel finanszírozásban, legyen szó akár lakáscélú, vagy államilag támogatott, otthonteremtő hitelekről.
Már az ingatlankeresés elején átbeszélhetjük, hogy milyen finanszírozási megoldás lehet az Ön és családja számára a legmegfelelőbb.
A hitel tanácsadási szolgáltatás ingyenes.
Jogi képviselet, tanácsadás
Igény szerint biztosítom az ingatlan eladással kapcsolatos valamennyi jogi teendő intézését, az adásvételi szerződés elkészítését, a földhivatali eljárás ügyintézését, illetve a jogi tanácsadást. Cégünk Ingatlan szakjogász partnere 25 éves tapasztalattal rendelkezik.
Az ügyvédi munkadíj ügyfeleinknek az ingatlan vételárának 0,5%-a. Egyedi esetben ettől lehet eltérő díjazás.
Az ügyvédi munka külön szolgáltatásként is igénybe vehető.
Home staging - az ingatlan előkészítése eladásra
A home staging szolgáltatás célja, hogy az ingatlanát felkészítsük akár eladásra vagy bérbeadásra, és vonzóbbá tegyük a potenciális vásárlók vagy bérlők számára, hogy az ingatlan eladása vagy bérbeadása gyorsabban és magasabb áron történjen meg. A jól felkészített ingatlanok gyakran vonzóbbak a potenciális vevők számára, és érzelmi hatást válthatnak ki belőlük, ami segíthet a gyorsabb és sikeresebb adásvétel megvalósulásában.
Mit jelent ez a gyakorlatban?
- A szakemberekkel felmérjük az ingatlant, megállapítjuk az előnyöket és hátrányokat, és javaslatokat teszünk a felkészítésre. Egy "megfelelően" berendezett és stílusosan kialakított ingatlan jobban kitűnik a hirdetési portálokon, és több vevőt vonzhat.
- Igény esetén a lakáspiac megvizsgálása után meghatározzuk az ingatlan reális piaci árát.
- Optimalizáljuk a helyiségek berendezését, dekorációját, hangulatát, hogy az ingatlan lehetőségeit a valóságnak megfelelően, de a lehetőségeket kihasználva mutassuk be. Létrehozzuk a lakás stílusához és vevőkörhöz illő enteriőrt, berendezzük és dekoráljuk a teret, szükség esetén kisebb javításokat végzünk.
- Profi fotókat készítünk és összeállítjuk a vonzó hirdetési anyagot.
Miért érdemes home staging szolgáltatást igénybe venni?
- Gyorsabb és magasabb áron történő értékesítés: A tapasztalatok azt mutatják, hogy a home staginggel felkészített ingatlanok sikeresebben értékesíthetők.
- Költséghatékonyság: A home staging sokszor gazdaságosabb, mint az ingatlan hosszú ideig történő eladása vagy kiadása.
- Vevők/bérlők megnyerése:A felkészített ingatlan nagyobb valószínűséggel kelti fel a vásárlók/bérlők érzelmi vonzalmát.
- Szakértői segítség nyújtása: Egy home stager tapasztalatával és szaktudásával segít a lakás vonzó bemutatásában.