ELADÓ INGATLANOK
BALATONI INGATLANOK
Siófok-Balatonszéplak (Ezüstpart) – ikerházfél, földszint
🛏️ 3 🛁1 🏡 110 m² 🌳 370 m² 🏷️ 109,9 millió Ft
Csendes, ősfás utcában, a Balatontól pár lépésre eladó egy 110 m²-es, nappali + 3 hálószobás, teljes körűen felújított, világos, földszinti ikerházfél. A házrész teljesen szeparált, saját, külön bejárattal rendelkezik egy 370 m²-es, gondozott telken. Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, 30 m²-es, teraszos VENDÉGHÁZ is, amely a nyári szezonban külön is kiadható, így folyamatos, stabil bevételi forrást biztosíthat az új tulajdonos számára.
Tágas, 34 m²-es nappali étkezővel, 3 külön nyíló hálószoba (11–12–8 m²).
Két terasz: egy nagyméretű, a nappali és a háló teljes hosszában végigfutó előterasz (40 m²), valamint egy hangulatos, fedett hátsó terasz (20 m²).
A fűtésről korszerű, hűtő-fűtő klímák gondoskodnak, a melegvíz-ellátást bojler biztosítja.
A teljes elektromos hálózat felújított, a vízcsövek újak, így a műszaki állapot korszerű és biztonságos.
ELŐNYEI:
Földszinti, könnyen megközelíthető, lépcsőzés nélkül.
Ősfás, rendkívül csendes utcában található, nincs szemben szomszéd(!), a közelben patak, zöldövezeti környezet.
Balaton kb. 150 méterre, közel a szabad strand.
A tulajdoni lapon lakóház besorolású, így CSOK+ igénybevételére alkalmas.
A kertben több autó számára kényelmes parkolás biztosított.
Mindenkori, kizárólagos használati megállapodás van az ingatlanra.
Rendezett tulajdoni viszonyok, tehermentes, azonnal költözhető!
Az információk tájékoztató jellegűek.
Részletek és fotók:
BUDAPEST, V. KERÜLETI INGATLANOK
V. kerület - Lipótváros, Nyugati tér – felújítandó nagypolgári lakás
🛏️ 3 🛁 1 🏡 112 m² 🏷️ 148 millió Ft
Teljes körűen felújítandó, klasszikus nagypolgári, 3 szobás lakás eladó a Nyugati tér közvetlen közelében, utcára néző ablakokkal, liftes társasház első emeletén. A jól átgondolt alaprajz és az elosztás lehetővé teszi, hogy akár 2 különálló lakás is kialakítható legyen.
V. kerületi elhelyezkedése révén kiváló választás, értékálló, biztonságos befektetés hosszú távra!
Kitűnő beosztású, 3 tágas, napfényes szobával (25–27–25 m²), amelyek ideálisak nappalinak, hálónak vagy dolgozószobának.
Impozáns, kb. 4 m-es belmagasság, amely hatalmas lehetőséget rejt a felújítás során: akár belső kétszintes galéria is kialakítható.
A meleg vizet villanybojler, a fűtést hangulatos cserépkályha biztosítja.
Az ingatlan saját villany- és gázórával rendelkezik, így a fogyasztás egyedileg mérhető.
Alacsony közös költség 22.000 Ft, amely tartalmazza a vízdíjat és a felújítási alapot is.
A társasház folyamatosan karbantartott.
A külső és belső homlokzat felújított, a függőfolyosók új burkolatot kaptak, a bejárati kapu szintén új, így a ház megjelenése rendezett és igényes.
A környék kiemelkedően jó infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik: a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges (bevásárlóközpont, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, kávézók, éttermek), valamint gyorsan elérhetők a főbb tömegközlekedési csomópontok is.
Ajánlott befektetőknek kiadásra, vállalkozás számára (pl. ügyvédi iroda, rendelő), de egyedi, elegáns új otthon kialakítására is remek lehetőség!
Rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes ingatlan.
Részletek és fotók: https://www.zenga.hu/ingatlan/elado-teglalakas-budapest-v-kerulet-lipotvaros/8830492
V. kerület - Szervita tér - minimál stílusú lakás
🛏️ 1 🛁 1 🏚️ 42 m² 🏷️ 119 millió Ft
Eladó a belváros szívében, impozáns épületben, a Rózsavölgyi ház 3. emeletén egy 42m²-es, teljes körűen felújított lakás. A nappaliból panorámás kilátás nyílik a megújult Szervita térre.
Fiatalos, világos, minimalista garzon, amit minőségi burkolatokkal, szaniterekkel, beépített bútorokkal alakítottak ki, és kicserélték a nagy méretű ablakokat, hőszigetelt nyílászárókra a tulajdonosok.
A felújítás során gondosan ügyeltek arra, hogy egy modern, de mégis funkcionális legyen ez az otthon.
Nappaliból hálófülke került leválasztásra, üveg tolóajtóval.
Konyhája, modern, gépesített, ablaka a ház belső udvarára nyílik.
A közlekedőben, mennyezetig érő gardróbot terveztek, ahol a mosó- és szárítógép is elhelyezésre került és számos, tárolásra alkalmas beépített szekrény van a folyosón és a hálóban is.
A fürdőben "walki-in" zuhany található, design kézmosóval.
Házközponti fűtése van, alacsony rezsivel, egyedi vízóra méréssel.
Tökéletes választás, akik a belváros szívében, modern, hangulatos, világos lakásban szeretnénk élni.
Kiváló infrastruktúra jellemzi az elmúlt években megújult Szervita teret. 5 perc gyalogtávolságra a Deák tér, a város egyik legjelentősebb közlekedési csomópontja. Váci utca, Vörösmarty tér, Vigadó tér, Duna part néhány perc sétával elérhető.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek.
Részletek és fotók:
V. kerület, Lipótváros – Október 6. utca – nagypolgári lakás
🛏️ 2 🛁 1 🏡 58 m² 🏷️ 145 millió Ft
Ideális választás mindazoknak, akik a belváros szívében, nagypolgári épületben, mégis modern, értékálló lakásban szeretnének élni, vagy prémium befektetési célra keresnek ingatlant.
Tágas, napfényes, utcára néző nappali.
Faltól falig beépített, egyedi tervezésű gardrób.
Modern, gépesített konyha beépített bútorokkal.
Minimalista stílusú, zuhanyzós fürdőszoba.
Udvarra néző, csendes hálószoba.
Külön háztartási helyiség mosógéppel.
Az ingatlan egy századfordulós, nagypolgári társasházban található, ahol folyamatosan végzik a felújításokat és karbantartásokat.
A házban lift üzemel.
Az V. kerület egyik legkeresettebb, központi részén helyezkedik el: néhány perc sétára található a Bazilika, a Szabadság tér, a Duna-part, hangulatos sétálóutcák, valamint a város legjobb éttermei és kávézói.
Kiváló tömegközlekedés: az M1, M2, M3 metróvonalak, a 2-es, 47-es, 49-es villamosok, valamint a 9-es, 15-ös és 115-ös buszjáratok mind sétatávolságon belül elérhetők.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek.
Részletek és fotók: https://www.zenga.hu/ingatlan/elado-teglalakas-budapest-v-kerulet-lipotvaros/8793646
VIDÉKI INGATLANOK
Paks, Gyapa - Luxus szinten felújított modern kúria
🛏️ 5 🛁 2 🏡 300 m² lakótér + 300 m² fsz. 🌳 4600 m² 🏷️ 249,9 millió Ft
Eladó, Paks külterületén, ősfás területen lévő, luxus színvonalon felújított, 300m² lakótérrel rendelkező, kétszintes családi, nappali + 3 hálószobával, 4.600m² nagyságú teleken.
Az ingatlan néhány percre található az M6-os autópályától, mégis végtelen nyugalom van a birtokon, melyet erdős, ligetes terület vesz körbe.
A villaépület felújításakor nagy hangsúlyt fektettek eredeti jellegének megőrzésére, ugyanakkor modernizálták, hogy minden igényt kielégítő otthonná váljon.
Lakótér alapterülete: 300 m² - (felső szinten található)
Tetőtéri terasz: 21 m²
Földszint alapterülete: 300 m² (érkező/előszoba 22,6 m²)
Pince alapterülete: 152 m²
Teljes körű felújításon esett át az ingatlan:
Energiatakarékos és korszerű fűtési- és hűtési rendszer, geotermikus hőszivattyús rendszer, padló- és falfűtés van, illetve kandalló.
Hővisszanyerős szellőztetőrendszer, ami garantálja a folyamatosan friss levegőt a lakótérben, és az alacsonyabb fűtési költséget.
A falakon egyedi fa falburkolatok, minőségi tapéta, prémium hideg- és meleg burkolatok a konyhában és fürdőszobákban.
Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók, elektromos árnyékolóval.
Elektromos fővezetékek és kapcsolók teljes cseréje megtörtént.
15 cm-es külső hőszigetelés és homlokzati vakolás.
Bádogos munkák teljes felújítása.
Teljes tetőszerkezetet újraépítették, Bramac cserépfedéssel, valamint acélszerkezet került beépítésre, amit eredeti fa gerendákkal visszaburkolták.
LAKÓTÉR BEMUTATÁSA:
Nagy, világos, letisztult terek jellemzik. A szobák eleganciáját nem csak méretei, hanem hatalmas nyílászárói is türközik.
Egy légterű, amerikai konyhás nappali, gyerek- és, szülői sarok (130 m²).
A konyha egyedi tervezésű, magas minőségű bútorokkal, teljes egészében gépesített, konyhaszigettel.
Szülői hálószoba (26 m²) beépített, egyedi tervezésű bútorokkal, kapcsolt fürdőszobával, dupla esőztetős zuhanyzóval és automata, finn szaunával (22 m²).
Világos, tágas 2 gyerekszoba (23-23 m²).
Modern, álló-kádas fürdőszoba, WC-vel, és Walkin zuhanyzó.
Gardrób: könnyen átalakítható háló- vagy dolgozószobává (13 m²).
Kamra (6 m²).
Mosókonyha (13 m²).
Vendég WC (2 m²).
Emeleti előtér (14,5 m²).
FÖLDSZINT: 300m² alapterület egyedi lehetőségeket rejt magában. Alkalmas lehet külön lakrésznek több generáció esetén, vagy exkluzív rendezvényteremnek, kereskedelmi egységnek, stb.
A telek területe 4.600 m² tartozik a vételárba. Igény esetén további területek vásárolhatóak.
Részletek és fotók: https://www.zenga.hu/ingatlan/elado-csaladi-haz-paks-gyapa/8769546
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek.
Szada - Fenyvesliget – dupla garázsos családi ház, sok extrával
🛏️ 5 🛁 2 🏡 240 m² 🌳 1547 m² 🏷️ 239,9 millió Ft
Eladó Szada legkedveltebb részén, földszintes, körbejárható, extrákkal felszerelt, igényesen felújított, 172 m² lakóterületű, 5 + fél szobás családi ház. A ház parkosított telken áll, fűtött, kétállásos garázzsal, amely kényelmes és biztonságos parkolást biztosít.
A ház kialakítása ideális két generáció együttélésére, nagycsaládosok számára, de akár két, önálló lakóegységre is könnyedén átalakítható, mivel eredetileg ikerházként funkcionált.
2008-ban, Porotherm 30-as téglából épült, szigeltelt, Bramac tetőcseréppel fedett. A tetőtér hőszigeteléséről 20 cm vastag kőzetgyapot.
Klimatizált, a H tarifás mérés kiépítése megtörtént, így a hűtés-fűtés költséghatékonyan üzemeltethető.
A járólappal burkolt helyiségekben padlófűtés van.
Cirkó gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, plusz Ariston bojler rásegít a meleg víz ellátásra.
- 6 kW teljesítményű napelem.
- Központi vízlágyító berendezés szűri a vizet.
LAKÓTÉR BEMUTATÁSA:
Nappali: 32 m²
4 hálószoba: 18-16-16-12 m²
Dolgozószoba: 9 m²
Konyha, étkezővel: 28 m²
2 fürdőszoba: 9m², 4m²
Háztartási helyiség: 4 m²
Előszoba, érkező: 11 m²
Közlekedő: 13 m²
Fedett, burkolt terasz: 40 m²
A tulajdonosok a FELÚJÍTÁS során a gazdaságosságot és a kényelmet is szem előtt tartották:
Az elektromos hálózatot teljes körűen felújították, és napelem került telepítésre.
Minőségi parketta minden szobában.
Elektromos redőny és szúnyogháló.
Olasz járólap a konyhában, fürdőszobákban, előszobában és a teraszon.
Fürdőszobákban új csempe, fürdőszobabútorok, szaniterek, minőségi csapok, wc, és zuhany van.
Gépesített új konyhabútor (mosogatógép, szagelszívó, főzőlap, sütő).
Automata bejárati- és garázskapu. A garázsban elektromos töltési lehetőség.
Új térkőburkolat a kocsibeállónál és az utcán.
Riasztórendszer.
KERT - 1547m²
Gyönyörűen gondozott és parkosított, élő sövényfal, ami maximálisan biztosítja a privát szférát.
Automata öntözőrendszer, fúrt kút van és föld alatti víztárolókat is elhelyeztek.
Hatalmas, 6x3 méteres fedett, fűthető/hűthető medence.
10 m²-es modern faház, ami vizesblokkal is felszerelt.
Kemence bográcsozóval és grillsütővel.
Az ingatlan Veresegyház és Szada határán van, közel az M3-as felhatjóhoz. A ház egy modern, már kiépült lakóparkban, asztfaltozott utcában található, ugyanakkor közel a természetvédelmi területhez (Ivacsi Fenyves erdő, Pamut tó), garantáltan biztosított a csend és nyugalom. Bevásárlási lehetőségek 5 percre, autóval.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek.
Részletek és fotók: https://www.zenga.hu/ingatlan/elado-csaladi-haz-szada/8986488