MEGTALÁLOM ÚJ OTTHONÁT ÉS LEGJOBB BEFEKTETÉSÉT!
Célom, hogy ne csak egy ingatlant, hanem egy jól átgondolt, hosszú távon is nyugodt választást segítsek megtalálni.
A szolgáltatásaim a teljes folyamatot lefedik: az ingatlan felmérésétől és értékbecslésétől kezdve a professzionális hirdetésen, fotózáson és érdeklődők szűrésén át egészen a tárgyalások levezetéséig és a szerződéskötés előkészítéséig. Elmondom a jogi és pénzügyi részleteket, és segítek elkerülni a tipikus buktatókat, hogy az adásvétel gördülékeny és stresszmentes legyen.
Lakások, családi házak, telkek és befektetési ingatlanok közvetítésével egyaránt foglalkozom, legyen szó első otthonról, nagyobb lakásra váltásról vagy hozamtermelő ingatlan vásárlásáról.
Minden megbízómnál személyre szabottan mérem fel az igényeket, és ennek megfelelően ajánlok ingatlanokat, illetve értékesítési stratégiát. Nem sablonokban gondolkodom: figyelembe veszem az élethelyzetét, pénzügyi lehetőségeit és hosszú távú terveit is.
Ügyfélközpontú hozzáállásom alapja a nyílt kommunikáció, a rugalmasság és bizalom. Hiszek abban, hogy a professzionális ingatlanközvetítés nem csak az adatok és szerződések világáról szól, hanem arról is, hogy megbízóimat partnerként kísérem végig az egyik legfontosabb pénzügyi és érzelmi döntésén, és örömmel veszi meg, vagy adja el ingatlanát.
KIEMELT SZOLGÁLTATÁSOK
Miben tudok segíteni?
1. INGATLAN ELADÁSA ÉS BÉRBE ADÁSA
Megtalálom Önnek az ideális vevőt, vagy bérlőt, hogy a lehető legtöbbet hozza ki ingatlanából!
2. INGATLAN KERESÉSE
Ossza meg elképzeléseit és megkeresem Önnek a legmegfelelőbb eladó vagy kiadó ingatlant.
3. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS
Teljeskörű banki hitelügyintézést biztosítok.
Szeretné, ha levenném a válláról az ingatlaneladással, kereséssel járó stresszt és fáradalmakat?
Személyre szabott szolgáltatások
Legyen szó akár otthona eladásáról, vagy új ingatlan kereséről, mindig úgy járok el, mintha a sajátomról lenne szó.
Ingatlaneladásnál legfőbb célom megtalálni az "ideális vevőt", megóvni Önt a felmerülő kellemetlenségektől és szakértő támogatást nyújtani a teljes adásvétel folyamatában.
Ingatlankeresés során. Mindent felderítek, és kizárólag olyan ingatlant ajánlok, ami 100%-ban megfelel az elvárásainak, kizárva a "felesleges köröket", így időt, pénzt, energiát spórolok Önnek.
Szakértői támogatás
Okleveles ingatlanközvetítőként rendelkezem a szükséges képesítéssel és engedéllyel, valamint széleskörű rálátással a magyar ingatlanszerzés jogi és adózási tudnivalóira.
Folyamatosan követem a piac változásait, mindig naprakész információval rendelkezem.
Empátia, odafigyelés
Mindig maximális gondossággal és odafigyeléssel járok el. Egy ingatlanügylet soha nem csak egy tranzakció. Mindig van egy mögöttes változás egy fontos élethelyzetben, ami számos lehetőséget nyithat meg.
Ha időközben az igények megváltoznak, én rugalmasan újratervezek, hogy mindig a legjobb ajánlatokkal szolgálhassak és szakértői támogatást nyújthassak a teljes vásárlás vagy eladás során.
Rólam
Bodócs Tímea, okleveles ingatlanközvetítő, közgazdász és szakmai tanácsadó
Önálló ingatlanközvetítőként nagy hangsúlyt fektetek a személye szabott szolgáltatásokra, a rugalmas feltételekre, valamint arra, hogy az ingatlanával kapcsolatos adásvétel vagy keresés, minden fél számára a legoptimálisabban és örömmel valósuljon meg.
Teljes körű és legmagasabb színvonalú ingatlanközvetítési szolgáltatás nyújtom Ügyfeleim számára. Minden megbízásom során úgy járok el, mintha a sajátom volna.
Célom, hogy segítsem Önt a legjobb és megalapozott döntéshozásban ingatlan eladása, az új otthona megvásárlása vagy egy értékálló befektetése során.
INGATLANT KERES?
Megtalálom a legmegfelelőbbet!
Megkönnyítem a keresét, időt és energiát spórolok Önnek, mivel kizárólag olyan ingalant ajánlok, ami 100%-ban megfelel az igényeinek és elvárásainak.
Mit tartalmaz az ingatlankeresés szolgáltatás?
- Online kérdőív segítségével részletesen felmérem az igényeit, elvárásait.
- Személyesen találkozó során átbeszélünk minden részletet.
- Több portálon keresek ingatlant, a legnépszerűbbeken és kisebbeken is.
- Mindent begyűjtök az ingatlanokról, kiértékelem a tulajdoni lapot.
- Személyesen megnézem az ingatlanokat.
- TOP 3 ajánlati ingatlanlistát készítek, videóbemutatóval, így ha otthonától távolabbi városban keres, elkerülhet egy felesleges utazást.
- Megszervezem és elkísérem az ingatlanok bejárására.
- Az adásvételi szerződéshez ügyvédet biztosítok (igény szerint).
Ingatlanközvetítés lépésről lépésre
Első kapcsolatfelvétel és igényfelmérés
Telefonon vagy online felveszem Önnel a kapcsolatot, átbeszéljük az ingatlan főbb adatait, az időzítést és az elvárásokat. Már ekkor javaslatot teszek a legjobb értékesítési stratégiára, és tisztázzuk, miben tudom tehermentesíteni Önt az adásvételi folyamat során.
Állapotfelmérés a helyszínen
Személyesen bejárom az ingatlant, felmérem a műszaki és esztétikai állapotát, a környék adottságait, valamint az értéknövelő lehetőségeket. Részletes jegyzeteket készítek, és konkrét, megvalósítható javaslatokat adok a vonzóbb megjelenéshez.
Árazási tanácsadás
Piaci összehasonlító elemzést készítek, figyelembe véve a környék aktuális kínálatát, a keresletet és az értékesítési időt. Nem csak egy árat mondok, hanem árstratégiát javaslok, hogy Ön a lehető legjobb áron adhassa el ingatlanát.
Hirdetéskészítés és kiemelkedő megjelenés
Professzionális fotókat, alaprajzot és részletes, mégis átlátható hirdetési szöveget készítek. Több felületen, kiemelt megjelenéssel hirdetek, és egységes arculattal építem az ingatlan "történetét", hogy kitűnjön a tömegből.
Érdeklődők kezelése és előszűrés
Minden beérkező megkeresést én fogadok, válaszolok a kérdésekre, és előszűröm az érdeklődőket. Így Önnek már csak a valóban releváns vevőjelöltekkel kell találkoznia.
Megtekintések szervezése
Időpontokat egyeztetek, megszervezem és levezetem a megtekintéseket. A bemutatás során kiemelem az ingatlan erősségeit, kezelem a kifogásokat, és minden látogatás után visszajelzést adok Önnek.
Tárgyalás és ajánlatkezelés
Segítek az ajánlatok értékelésében, ellenőrzöm a vevő hátterét, és profi módon képviselem az Ön érdekeit az ár- és feltételtárgyalások során. Cél: a biztonságos, mindkét fél számára elfogadható megállapodás elérése.
Az adásvétel lebonyolításának támogatása
Összehangolom az ügyvéd, a bank és a földhivatal teendőit, segítünk a szükséges dokumentumok összegyűjtésében, és végigkísérjük Önt a szerződéskötéstől a birtokbaadásig. Így a folyamat átlátható, kiszámítható és stresszmentes marad.